حمید روحانی
 
مدیر بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان کامیاران
 
متولد : 57/6/1
 
تحصیلات :لیسانس  تکنولوژی عمران
 
  سابقه خدمت : 85/2/2

 

بسمه تعالی

با عنایت به اینکه از مورخه 21 الی 31 فروردین ماه سالروز تاسیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و دهه حساب 100 حضرت امام راحل (ره) نام گذاری گردیده به همین مناسبت به استحضار میرساند با توجه به تاسیس سازما نها ونهاد های حمایتی در دوران پس از پیروزی شکوهمند انقلاب اسلامی ایران وبا هدف توجه بیشتر وحمایت از قشر های آسیب پذیروکم درآمدجامعه، زنگ سازندگی وتلاش در این راستا به صدا درآمدوتوسعه وآبادانی وزدودن چهره منفور فقر باقیمانده از دوران ستم شاهی حرکتی تازه آغاز ورنگ وبویی نو گرفت یکی از نهادهای انقلابی که مهمترین ویژگی تاسیس آن فرمان بنیانگذار فقید انقلاب اسلامی حضرت آیت الله امام خمینی(ره)در 21 فروردین ماه سال 1358 مبنی بر تاسیس بنیادمسکن انقلاب اسلامی و افتتاح حساب 100 امام رحمت الله علیه است که برای ساماندهی وضعیت مسکن وسرپناه محرومین شکل گرفت این بنیاد نیز از تاسیس تابه امروز که چهار دهه ازعمر بابرکتش میگذرد خدمات قابل توجهی به شرح ذیل در سراسر کشور ارائه می دهد .

1)       پی گیری و احداث واحدهای مسکن محرومین و اقشار کم درآمد جامعه در شهر و روستاها ازمحل اعتبارات حساب 100 حضرت امام (ره)،خیرین و تسهیلات بانکی و واگذاری آنها به افراد واجد الشرایط به صورت ارزان قیمت

2)      امورات مربوط به پی گیری و احداث واحدهای مسکن شهری و امورات مسکن مهر در شهر موچش و واگذاری به افراد واجد الشرایط

3)      امورات مربوط به تهیه و مطالعه و بازنگری نقشه های طرح هادی روستایی و اجرای طرحهای هادی روستایی که شامل احداث شبکه فاضلاب و زیر سازی و آماده سازی و بهسازی محیط معابر ( سنگفرش و آسفالت ) در روستاهای شهرستان

4)      پی گیری و امورات مربوط به صدور اسناد مالکیت اماکن روستایی در محدوده طرح های هادی در روستاهای شهرستان در قالب مواد 140 و133 و تبصره 71 و قانون مواد الحاقی به قانون ساماندهی حمایت از تولید و عرصه مسکن

5)      تملک اراضی ملی از منابع طبیعی شهرستان و تملک اراضی توافقی مالکین در داخل محدوده طرحهای هادی در روستا ها و تهیه طرح تفکیکی آنها جهت احداث واحدهای مسکونی محرومین و ... و واگذاری اراضی به افراد واجد الشرایط که فاقد هر گونه زمین و املاک می باشند

6)      امورات مربوط به احداث واحدهای طرح ویژه بهسازی و نوسازی مسکن روستایی (طرح مقاوم سازی ) و اعطای تسهیلات بانکی جهت احداث و نوسازی واحدها ی جدید وآسیب دیده و تعمیرات و احداث حمام روستایی به روستاها

7)      اجرای طرح نظام فنی روستایی به منظور هدایت، ترویج و کمکهای تکنیکی در بخش مسکن روستایی جهت اجرای طرح مقاوم سازی و نظارت بر ساخت و ساز اماکن روستایی

8)      امورات مربوط به کمک های نقدی خیرین وپرسنل بنیاد مسکن این شهرستان به حساب 100 حضرت امام (ره)

9)       ارائه خدمات فنی و کارشناسی جهت صدور پروانه و تعیین وضعیت کاربری املاک بر اساس ضوابط و مقررات نقشه مصوب طرح هادی( اعطای بلامانعی صدور مجوز ساخت و ساز در روستاها )

10)    امورات مربوط به پیگیری و تکمیل پرونده های تغییر کاربری و اصلاح محدوده طرح هادی در کمیته فنی استان

11)     و سایر اوامر مافوق در شهرستان

12)    علاوه بر موارد فوق بنیاد مسکن خود را حامی مردم در شهر و روستا دانسته و درمواردی نظیر زلزله اقدام به یاری رساندن به مردم زلزله زده نموده و می نماید.

 

 
                                                                                                           

اهم فعالیتهای بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان کامیاران بشرح زیر بحضورارسال میگردد عملکرد بنیاد مسکن را از سال 1372 سال تاسیس شعبه کامیاران تا کنون سال 1400 بشرح ذیل به صورت مختصر تشریح می گردد :                                                                                                                       

1)       ساخت 56 واحد مسکن محرومین در روستاهای بلان و زرینجوب و مارنج از محل کمکهای مردمی و حساب 100 حضرت امام (ره) و تسهیلات بانکی و واگذار به افراد محروم و که در طی سالهای 89- 92 تکمیل و تحویل گردیده است .

2)       ساخت 54 واحد مسکن محرومین( مسکن ولایت )در شهر کامیاران از مصوبات سفر پر خیر وبرکت مقام معظم رهبری در سال  1392 الی 1395انجام که واگذار به افراد اقشار کم درآمد و بدون مسکن گردیده با تسهیلات بانکی کم بهره و طولانی مدت

3)      ساخت 44 واحد مسکن مهر در شهر موچش درقالب تعاونی و ساخت 116 واحد در قالب انفرادی (متقاضیان دارای زمین ملکی ) که جعماً 160 واحد ، اعطای تسهیلات بانکی برای هر واحد به مبلغ 000/000/200 ریال صورت گرفته و در فاصله سال 1389 الی 1393 به بهره برداری رسیده اند

4)      مطالعه و تهیه نقشه طرح هادی روستایی برای 121 روستای شهرستان بالای 20 خانوار و بازنگری مجدد تعداد 15 روستای شهرستان انجام گردیده

5)      اجرای طرح هادی و اصلاح معابر در 42 روستای شهرستان که حدودا تعداد 12 روستای آن دردست اقدام و اجرا میباشد و از همین تعداد کل 10روستای آن از محل اعتبارات مصوب سفر مقام معظم رهبری صورت گرفته و همچنین تعداد 15 روستا از تعداد فوق شبکه فاضلاب کشی توسط این بنیاد انجام گردیده .

6)      صدور 8880 جلد سند مالکیت اماکن روستایی در 80 روستای شهرستان در قالب مواد 140 و 133 و قانون الحاق ساماندهی و تحویل اسناد به روستائیان

7)      تملک اراضی ملی از منابع طبیعی و تفکیک اراضی مالکی کلا به مقدار 30 هکتار در روستاهای شهرستان

8)      واگذاری اراضی تملیکی به تعداد 310 قطعه به خانوارهای  محروم روستایی به مساحت کل حدوداً 5.5 هکتار در 20 روستا ی شهرستان

9)       پرداخت تسهیلات طرح ویژه بهسازی مسکن روستایی (مقاوم سازی و نوسازی اماکن روستایی) برای 6300 واحد دارای   عقد قرارداد بانکی و تعداد( 6000) واحد دارای پایانکارواحد مسکونی در روستاهای شهرستان می باشد .

10)     پرداخت کمک بلا عوض و یارانه ها برای 3000 نفر متقاضیان در قالب نوسازی مسکن روستایی ، تعمیر و کمک تکمیلی واحد .

11)     پرداخت تسهیلات قرض الحسنه تعمیری و احداث حمام روستایی به روستائیان محترم به تعداد 1450 نفر یا واحد در روستاهای شهرستان

12)    پرداخت تسهیلات حوادث  زلزله در طول دوره به تعداد 150 نفر واحد احداثی مسکونی با پرداخت بلاعوض به هر یک از آنها در شهر کامیاران

13)   اجرای طرح نظام فنی روستایی به منظور هدایت، ترویج و کمکهای تکنیکی در بخش مسکن روستایی جهت اجرای طرح مقاوم سازی و نظارت بر ساخت و ساز اماکن روستایی به تعداد 18 نفرناظر دارای پروانه نظارت از سازمان راه و شهرسازی.

14)    پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن ویژه مستاجران کم در آمد در شهر کامیاران برای 201 نفر هریک به مبلغ 2 دومیلیون تومان

15)    هبه 372 مترمربع زمین به حساب 100 حضرت امام (ره) در روستای زرینجوب و احداث 6 واحد فوق برای محرومین

16)    کمک های نقدی خیرین وپرسنل بنیاد مسکن این شهرستان سالیانه به مبلغ 000/000/150ریال واریز به حساب 100

17)    ارائه خدمات فنی و صدور پروانه و کارشناسی( اعطای بلا مانعی مجوز ساخت و ساز و استعلامات سایر در روستاها ) به تعداد 10000 واحد

18)    ساخت 2 واحد مسکن بهزیستی توسط این بنیاد در روستای سرچی به متراژ 58 مترمربع با اعتبار 000/000/150 ریال و تحویل و واگذاری خانواده معرفی از طریق اداره محترم بهزیستی

19)    اعطای تسهیلات بدون بهره با کار مزد بانکی صفر به تعداد 90 نفر از اقشار محروم روستا و شهرمحترم هر یک به مبلغ 50 و 100میلیون ریال از مصوبات سفر پرخیرو برکت مقام معظم رهبری در سال 88-92 جهت کمک و مساعدت این بنیاد برای تکمیل واحد مسکونی آنها .

20)    پرداخت تسهیلات و کمکهای بلاعوض به افراد تحت پوشش کمیته امداد که حدودا 1000 نفری می باشد

21)    پرداخت تسهیلات و کمکهای بلاعوض به افراد تحت سازمان بهزیستی که حدودا 300 نفری می باشد و علاوه بر این به خانوار های دارای عضو معلول کمکهای چشمگیری شده و در ساخت واحد آنها از طریق این بنیاد نقش موثری داشته

22)    اجرای طرح اقدام ملی مسکن در شهرستان به تعداد 2094 واحد در دست اقدام و پیگیری و در مرحله اجرای عملیات می باشد  

23)   مجری طرح پروژه احداث ساختمانهای مدرسه علوم دینی شهرستان

24)   علاوه بر موارد فوق بنیاد مسکن خود را حامی مردم در شهر و روستا دانسته و درمواردی نظیر زلزله بم وزلزله شهرکامیاران و زلزله استان آذربایجان شرقی و استان کرمانشاه اقدام به ستاد بازسازی جهت بازسازی اماکن مخروبه و ساماندهی اسکان موقت و یاری رساندن به مردم زلزله زده نموده است .

 

 

 

اهم فعالیتهای بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان کامیاران در سال 1399

بنیاد مسکن کامیاران در سال 1370 دایر و شروع بکار نموده و کلا دارای تعداد 6 نفر می باشد

 

_تامین اعتبار برای اجرای پروژه های طرح هادی روستایی شامل ( سنگفرش جدولگذاری دیوار حائل و ساحلی زیرسازی و آسفالت ) سالیانه به تعداد 15 روستا در شهرستان  با اعتباری بالغ بر 4 میلیارد تومان  از محل کل اعتبارات تملک- توازن منطقه ای تخصیصی نماینده  و قیر یارانه ای دولت می باشد که تاکنون در 42 روستای شهرستان اجرای طرح گردیده.

2- مطالعه و تهیه نقشه و بازنگری مجدد تعدادی از روستاهاکه نقشه های طرح هادی آنها افق 10 الی 15 ساله شان به پایان رسیده به تعداد 5 روستا در دست اقدام و مراحل کاری می باشند که کلا تاکنون 23 روستا بازنگری شده

3 -صدور اسناد مالکیت اماکن روستایی شهرستان سالیانه به تعداد  300 فقره  که با همکاری اداره ثبت انجام و تحویل متقاضیان گردیده و تاکنون در 75 روستای شهرستان تعداد 8880 جلد سند صادر و تحویل شده

4-ارائه خدمات فنی مهندسی و کارشناسی املاک روستایی و جوابیه استعلام مراجع قضایی- شرکت گاز -  برق  - آب دفترخانه های اسناد رسمی و سایر براساس نقشه های مصوب طرح هادی(تهیه بر و کف نقشه های روستایی) به تعداد   ماهیانه حدود100    فقره و در سال 1500 مورد  انجام شده .

5- تملک و تفکیک اراضی ملی در محدوده طرح هادی روستاها و واگذاری به افراد نیازمند ساخت مسکن در روستاها به تعداد 20 فقره و به علاوه پرداخت تسهیلات مقاوم سازی مسکن به آنها که تاکنون در روستاها حدود 350 مورد واگذاری به افراد شده

7 -پرداخت تسهیلات کم بهره طرح ویژه مقاوم سازی مسکن روستایی براساس سهمیه سالیانه به هر یک 50 میلیون وام و حدود 8 میلیون بلاعوض به تعداد 300 مورد که بانظارت این بنیاد در روستاها در مرحله اجرای و اتمام عملیات می باشند از 13000 هزار خانوار روستایی تاکنون حدود 6000 واحد مقاوم سازی شده در حد 50 الی 55 درصد و بیمه نمودن حوادث کل واحدها برای 10 سال

8 -پرداخت تسهیلات کم بهره طرح مسکن محرومین روستایی براساس سهمیه شهرستان به تعداد 165 مورد با پرداخت 40 الی 50 میلیون وام و  25.5 میلیون تومان بلاعوض به آنها که بانظارت این بنیاد در روستاها در مرحله اجرا و اتمام عملیات می باشند

9 پرداخت تسهیلات کم بهره مقاوم سازی واحد های مسکونی از محل اعتبارات حوادث سیل و زلزله اخیر شهرستان به تعداد 137 فقره احداثی در شهر و روستا و 175 فقره تعمیری همراه با کمکهای 5تا21 میلیونی تومانی بلاعوض و نظارت آنها توسط ناظرین این بنیاد

10-پرداخت تسهیلات کم بهره تعمیر و کمک تکمیلی مسکن روستایی سالانه  به تعداد 40  نفر در روستاهادر بانک قرض الحسنه مهر ایران به هریک از آنها مبلغ 12 الی 15 میلیون تومان پرداخت شده

11-پرداخت تسهیلات بلاعوض 20 الی 50 میلیون به افراد محروم و تحت پوشش بهزیستی به تعداد 7 نفر به خانواده دو معلولی و به علاوه وام مقاوم سازی شده است

12 تشکیل پرونده حدود 30 پرونده تغییر کاربری و الحاق به محدوده طرح هادی روستایی  و پیگیری سایر اقدامات آن

13- اجرای طرح اقدام ملی مسکن که در شهرستان حدود 4000 هزار نفر ثبت نام و تعداد 2000 پذیرش شده و تاکنون زمین برای 841 نفر تامین و در مرحله واگذاری به آنان و صدور مجوز از شهرداری هستند و اداره مشکن و شهرسازی در صدد تامین زمین برای باقی مانده می باشد و بنیاد مسکن بعنوان کارگزار و متولی در شهرهای زیر 100 هزار جمعیت است

14 - احداث واحدهای مسکن مهر در شهر موچش به تعداد 165 واحد در چند سال اخیر و احداث مسکن شهری در شهر کامیاران بتعداد 110 واحد و واگذاری اقشار کم درآمد و الان در صورت تامین زمین مجددا تعدادی دیگر در برنامه کاری قراردارد 

15 و سایر اوامر مافوق و  امورات دیگر در حوزه شهرستان