حمید روحانی
 
مدیر بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان کامیاران
 
متولد : 57/6/1
 
تحصیلات :لیسانس  تکنولوژی عمران
 
  سابقه خدمت : 85/2/2

 

معرفی شهرستان کامیاران

  • شهرستان کامیاران از نظر موقعیت جغرافیایی در جنوب استان کردستان قرار دارد . از شمال به سنندج . از جنوب به شهرستان کرمانشاه . از غرب به شهرهای مریوان و روانسر و از مشرق به شهرستان سنقر کلیایی و از شمال شرق به قروه و دهگلان منتهی  می گردد . شهر کامیاران را دروازه کردستان نیز می نامند زیرا رشته کوه زاگرس که امتداد آن از کشور عراق تا جنوب ایران می باشد از فاصله 10 کیلومتری جنوب کامیاران گذشته و کوههای مرتفع این رشته کوه از نظر جغرافیایی خود به خود کردستان را از کرمانشاه جدا نموده و بریدگی این رشته کوه در محل عبور رودخانه رازآور به فاصله 2 کیلومتر مانند دروازه ایست که کوههای سر به فلک کشیده زاگرس اطراف آن را گرفته است .
  •  جغرافیای طبیعی کامیاران متشکل از دشتهای حاصلخیز کشاورزی درجه یک و کوههای مرتفع و به هم پیوسته و جنگلهای انبوه می باشد .
  • مردم کامیاران به زبان کردی سورانی تکلم می نمایند و با توجه به مهاجرت روستائیان لهجه های دیگری از قبیل کردی کرمانشاهی و اورامی نیز در آن وجود دارد .
  •  دین مردم کامیاران اسلام و مذهب آنها اکثرا" تسنن و تقریبا" 15 % تشیع می باشند  و دو نماز جمعه اهل تسنن و تشیع در شهربرگزار می گردد .
  • لازم به ذکر است که فرقه های تصوف و دراویش نیز ( قادریه و نقشبندیه ) در شهرستان وجود دارد و مرکزیت آن بیشتر در روستای دولاب که از روستاههای دیدنی و جذاب در استان کردستان است می باشد.
  • کامیاران دارای تفرجگاهها و مناظر طبیعی بکری می باشد که از جمله آنها می توان روستای پلنگان . تنگی ور ، رودخانه پلنگان . رودخانه سیروان . ارتفاعات شاهو که در فصل بهار هر بینندهای را مجذوب خود می کند . ارودگاه یادگار امام در دامنه کوه جنگلی کوبگار . ارتفاعات عاولان با دره جنوبی آن که باغهای میوه ( به ) آن در روستاههای سرچی . طاء . اندیمن و ... مشهور خاص و عام می باشد . و همچنین دره تنگی ور با کتیبه ای بر دیواره ی کوهی که باستان شناسان فرانسوی در سال 1355 پس از  تحقیق و کاوش  آن را متعلق به تقریبا" 2000 سال قبل از میلاد مسیح می دانند .
  • از محلهای دیگری که می توان به عنوان تفرجگاه نام برد سد تازه ساخت گاوشان در مسیر کامیاران به سنندج . مجموعه پرورش ماهی قزل آلا در روستای پلنگان که از بزرگترین مجموعه های پرورش ماهی سردآبی در کشور بوده و ایام تعطیل میزبان گردشگران فراوانی می باشد .
  • از اماکن تاریخی و متبرکه می توان کتیبه تنگیور ، زیارتگاه حضرت عکاشه ( یکی از اصحاب پیامبر ) واقع در روستای کاشتر . مقبره شیخ عباس درروستای کومائین . تپه تاریخی توبره ریز در 2 کیلومتری شهر کامیاران ، روستای پالنگان. چشمه آب معدنی گواز و ... را نام برد .
  • لازم بذکر است که کامیاران از لحاظ تولید برخی از محصولات کشاورزی از جمله توت فرنگی مقام اول را در سطح کشور دارد.
  • همچنین طولانی ترین و بزرگترین تونل سدآبی ایران( سد گاوشان) در کامیاران قرار دارد
  • و این شهرستان دارای دوشهر به نامهای کامیاران وموچش ودوبخش مرکزی وموچش که دارای 161 روستادارای سکنه و12 روستا خالی از سکنه به شرح جدول ذیل میباشد.

 

نام آبادی

نام بخش

تعداد خانوار

جمعیت مرد

جمعیت زن

کل جمعیت

دهستان شاهو

مرکزی

2069

4571

4353

8929

دهستان بیلوار

مرکزی

1264

2867

2723

5591

دهستان ژاورود

مرکزی

3041

6426

6420

12856

دهستان گاورود

موچش

2660

5695

5667

11362

دهستان عوالان

موچش

919

1911

1790

3701

دهستان امیر آباد

موچش

1727

3677

3659

7336

دهستان سورسور

موچش

1441

3078

2892

5970

شهر کامیاران

-------

11204

24158

23292

47450

شهر موچش

-------

777

1648

1632

3280

جمع کل

 

25102

54031

52428

106475

 

 

 


بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان کامیاران نیز در راستای تحقق اهداف مقدس این بنیاد تلاش بی شائبه دولت خدمت گذارمبنی برتوجه به اقشار کم بضاعت جامعه قدمهای موثری برداشته است اهم فعالیتهای بنیاد مسکن شهرستان کامیاران بشرح زیر بحضورارسال میگردد مدیر بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان کامیاران طی مصاحبه ای عملکرد بنیاد مسکن را تا پایان سال 1391 بشرح ذیل به صورت مختصر تشریح نمودند:

1) ساخت 48 واحد مسکن محرومین در روستای بلان از محل کمکهای مردمی و حساب 100 حضرت امام (ره) و تسهیلات بانکی و واگذار به افراد محروم.

2) ساخت 6 واحد مسکن محرومین در روستای زرینجو ب از محل کمکهای مردمی و حساب 100 امام (ره) و تسهیلات بانکی و واگذار به افراد محروم.

3)  ساخت 2 واحد مسکونی در روستای مارنج. از محل کمکهای مردمی و حساب 100 حضرت امام (ره) و تسهیلات بانکی و واگذار به افراد محروم.

4)ساخت 42 واحد مسکن ولایت  در شهر کامیاران از مصوبات سفر پر خیر وبرکت مقام معظم رهبری در سال 1389با مبلغ اعتبار 13500 میلیون ریال انجام و در مرحله واگذاری به افراد بدون مسکن میباشد

5) ساخت 44 واحد مسکن مهر در شهر موچش درقالب تعاونی و ساخت 110 واحد در قالب انفرادی (متقاضیان دارای زمین ملکی ) که جعماً 160 واحد ، اعطای تسهیلات بانکی برای هر واحد به مبلغ 000/000/200 ریال  صورت گرفته و به بهره برداری رسیده اند و با مساعدت شهرداری اماده سازی گردید

6) مطالعه و تهیه نقشه طرح هادی روستایی برای 114 روستای شهرستان تا پایان سال 1391 انجام گردیده

7) اجرای طرح هادی و اصلاح معابر در 39 روستای شهرستان که تعداد 17 روستای آن دردست اقدام و اجرا میباشد و از همین تعداد 10روستای آن از محل اعتبارات مصوب سفر مقام معظم رهبری صورت گرفته و همچنین تعداد 14 روستا از تعداد فوق شبکه فاضلاب کشی توسط این بنیاد انجام گردیده .

8) صدور 7072 جلد سند مالکیت اماکن روستایی در 62 روستای شهرستان در قالب مواد 140 و 133 و تحویل اسناد به روستائیان محترم.

9)تملک اراضی ملی از منابع طبیعی به مقدار 25 هکتار و تملک اراضی توافقی مالکین در روستا ها به 1000 مترمربع

10)واگذاری اراضی تملیکی به تعداد 248 خانوار محروم روستایی به مساحت کل حدوداً 5 هکتار در 7 روستا

11) پرداخت تسهیلات طرح ویژه بهسازی مسکن روستایی (مقاوم سازی و نوسازی اماکن روستایی) برای 5428 واحد مسکونی  در روستاهای شهرستان.

12)پرداخت کمک بلا عوض و یارانه ها برای 850 نفر متقاضیان در قالب نوسازی مسکن روستایی.

13) پرداخت تسهیلات قرض الحسنه تعمیری و احداث حمام روستایی به روستائیان محترم به تعداد 1400 نفر در روستاها

14) پرداخت تسهیلات حوادث به  تعداد 16 نفر واحد احداثی به مبلغ 000/000/90 ریال  قرض الحسنه و پرداخت مبلغ 10 میلیون ریال بلاعوض به هر یک از آنها  در شهر کامیاران

15)اجرای طرح نظام فنی روستایی به منظور هدایت، ترویج و کمکهای تکنیکی در بخش مسکن روستایی جهت اجرای طرح مقاوم سازی و نظارت بر ساخت و ساز اماکن روستایی به تعداد 25 نفرناظر دارای پروانه نظارت از سازمان راه و شهرسازی.

16)پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن ویژه مستاجران کم در آمد  در شهر کامیاران برای 200 نفر هریک به مبلغ 2 دومیلیون تومان

17)هبه 300 مترمربع زمین به حساب 100 حضرت امام (ره) در روستای زرینجوب و احداث 6 واحد فوق برای محرومین

18)  کمک های نقدی خیرین وپرسنل بنیاد مسکن این شهرستان سالیانه به مبلغ 000/000/150ریال واریز به حساب 100

19)ارائه خدمات فنی و صدور پروانه و کارشناسی( اعطای بلا مانعی مجوز ساخت و ساز در روستاها ) به تعداد 5500 واحد

20)ساخت یک واحد مسکن بهزیستی توسط این بنیاد در روستای سرچی به متراژ 58  مترمربع با اعتبار 000/000/150 ریال و تحویل و واگذاری خانواده معرفی از طریق اداره محترم  بهزیستی

21) اعطای تسهیلات بدون بهره با کار مزد بانکی صفر به تعداد 50 نفر از اقشار محروم روستائیان محترم هر یک به مبلغ 50 میلیون  ریال از مصوبات سفر پرخیرو برکت مقام معظم رهبری در سال 88-90 جهت کمک و مساعدت این بنیاد برای تکمیل واحد مسکونی آنها .

22)   احداث مهمانشهر ورمهنگ کامیاران بصورت اتباع امور مهاجرین خارجی در سال 1369.

23) علاوه بر موارد فوق بنیاد مسکن خود را حامی مردم در شهر و روستا دانسته و درمواردی نظیر زلزله بم وزلزله 21/7/88 شهرکامیاران  و زلزله استان آذربایجان شرقی اقدام به ستاد بازسازی جهت بازسازی اماکن مخروبه و ساماندهی اسکان موقت و یاری رساندن به مردم زلزله زده نموده است .

24)   آماربخش موچش از لحاظ مقاوم 1963 واحد باز سازی نوساز گردیده است

25)   آمار بخش مرکزی از لحاظ مقاوم سازی 3465 واحد باز سازی نوساز گردیده است

26)   تعداد روستا های اجرای طرح هادی ودر دست اقدام در بخش موچش 19 روستا و از این تعداد 7 روستا در دست اجرا و اقدام می باشد

27) تعداد روستا های اجرای طرح هادی ودر دست اقدام در بخش مرکزی 20 روستا و از این تعداد 10 روستا در دست اجرا و اقدام می باشد

 

** سپس معرفی کارکنان بنیاد مسکن کامیاران

وضعیت پرسنل شعبه کامیاران تا مورخ 29/12/90

ردیف

نام و نام خانوادگی

تاریخ تولد

تاریخ استخدام

وضعیت استخدام

سابقه فعالیت تا پایان سال 92

عنوان پست سازمانی

وضعیت فعالیت کنونی در شعبه

مدرک و رشته تحصیلی

1

حمید روحانی

1357

02/02/1385

قراردادی مصوب

10 سال

مدیر شعبه

مدیر شعبه

لیسانس عمران

2

عزیز مارفی

1355

27/08/1382

ثابت

8 سال و 5 ماه

کمک کارشناس

مسئول ماده 133 و زمین ( ماده 4)

فوق دیپلم عمران -ساختمان

3

اسفندیار رضایی

1356

24/05/1383

ثابت

7 سال و 6 ماه

مسئول پشتیبانی

مسئول پشتیبانی

فوق دیپلم حسابداری

4

بابک صادقی

1360

02/12/1385

قراردادی مصوب

5 سال

کارشناس فنی و اجرایی

کارشناس فنی مهندسی صدور پروانه تهیه طرح و....

لیسانس عمران

5

شهرام مرادی

1358

01/03/1386

قراردادی خرید خدمت

4 سال و 6 ماه

کمک کارشناس امور وام و مسکن روستایی

اپراتور شعبه بهسازی مسکن روستایی

فوق دیپلم عمران _ ساختمان

6

حسین زارعی

1359

24/09/1388

قراردادی خرید خدمت

4 سال

کارشناس فنی و اجرایی

ناظر پروژه های مسکن محرومین -مسکن شهری -مسکن مهر- حوادث

لیسانس عمران

7

هیوا بانصیری

1364

01/04/1391

سرباز وظیفه

13 ماه

کارشناس فنی و اجرایی

ناظر پروژه های طرح هادی

فوق لیسانس برنامه ریزی شهری

8

محمد رضا دشتی

 

----

ثابت

4 ماه در شعبه

----

سرایدار

دیپلم

جمع کل کارکنان بنیاد مسکن کامیاران

جمع نیرو های ثابت

جمع نیرو های قراردادی

میانگین سن نیروها

سال تاسیس شعبه

8     نفر

2

6

30 سال

1360 به بعد

 

*** بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان کامیاران نیز در راستای تحقق اهداف مقدس والای این بنیاد تلاش بی شائبه دولت خدمت گذارمبنی برتوجه به اقشار محروم و درآمد جامعه قدمهای موثری برداشته است. آقای حمید روحانی مدیر بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان کامیاران اهم فعالیتهای این بنیاد را طی مصاحبه ای به شرح ذیل را تا پایان سال 1390 و نسبت به معرفی کلیه کارکنان و حوزه کاری آنان تشریح نمودند :

 

1)       پی گیری و احداث واحدهای مسکن محرومین و اقشار کم درآمد جامعه  در روستاها ازمحل اعتبارات حساب 100 امام (ره)،خیرین و تسهیلات بانکی و واگذاری آنها به افراد واجد الشرایط به صورت ارزان قیمت

2)      امورات مربوط به پی گیری و احداث واحدهای مسکن شهری و امورات مسکن مهر در شهر موچش و واگذاری به افراد واجد الشرایط

3)     امورات مربوط به تهیه و بازنگری نقشه های طرح هادی روستایی  و اجرای طرحهای هادی روستایی و بافت بارزش شامل احداث شبکه فاضلاب و بهسازی محیط معابر ( سنگفرش و آسفالت ) در روستاهای شهرستان

4)      پی گیری و امورات مربوط به صدور اسناد مالکیت اماکن روستایی در روستاهای شهرستان در قالب مواد 140 و133 و تبصره 71

5)      تملک اراضی ملی از منابع طبیعی شهرستان و تملک اراضی توافقی مالکین در داخل محدوده طرحهای هادی در روستا ها و تهیه طرح تفکیکی آنها جهت احداث واحدهای مسکونی محرومین و ... و واگذاری اراضی به افراد واجد الشرایط

6)      امورات مربوط به احداث واحدهای طرح ویژه مسکن روستایی ( مقاوم سازی ) و اعطای تسهیلات بانکی جهت احداث  نوسازی واحدها ی جدید وآسیب دیده و تعمیری به روستاها

7)      طرح نظام فنی روستایی به منظور هدایت، ترویج و کمکهای تکنیکی در بخش مسکن روستایی جهت اجرای طرح مقاوم سازی و نظارت بر ساخت و ساز اماکن روستایی

8)      پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن ویژه مستاجران کم در آمد در شهرستان

9)       امورات مربوط به کمک های نقدی خیرین وپرسنل بنیاد مسکن این شهرستان به حساب 100 حضرت امام (ره)

10)    ارائه خدمات فنی و صدور پروانه و کارشناسی( اعطای مجوز ساخت و ساز در روستاها )

11)     علاوه بر موارد فوق بنیاد مسکن خود را حامی مردم در شهر و روستا دانسته و درمواردی نظیر زلزله بم وزلزله 21/7/88 شهرکامیاران اقدام به یاری رساندن به مردم زلزله زده نموده و می نماید.

 

DSC00012.JPG

 

بابک صادقی کارشناس واحد فنی واجرایی بنیاد مسکن شهرستان کامیاران

 شرح وظایف :

 1-نظارت بر پروژه های اجرای طرح هادی روستاهای شهرستان کامیاران

2-نظارت بر فعالیتهای پیمانکاران و شرکت های مشاور

3-تهیه و تنظیم متره و برآورد پروژه ها

4-تهیه پیشرفت فیزیکی پروژه ها

5-بررسی صورت وضعیت پیمانکاران

6-کنترل نقشه های اجرایی

7-نظارت بر زیر پروژه های اجرایی

 8-بازدید وارائه کارشناسی در قالب وظایف محوله

9-ارائه برنامه زمانبندی به شرکتهای پیمانکاری و مشاور

 

 



Text Box: واحد مسکن شهری ،مسکن محرومین ،مسکن مهر،(بخشی از مقاوم سازی)

 

 


 

 

 

 

 

 

حسین زارعی ناظر پروژهای مسکن شهری ،مسکن محرومین ،مسکن مهر،(بخشی از مقاوم سازی)

 

شرح وظایف :

1-نظارت پروژه 42 واحدی ولایت کامیاران

1-1حضور در کارگاه و کنترل عملیات اجرایی مطابق نقشه ومشخصات موجود(کنترل صورت وضعیت پیمانکار)

1-2درصورت نبود یا اصلاح درنقشه ها باهماهنگی نظارت وارزیابی استان وابلاغ به پیمانکار

1-3نوشتن کلیه مکاتبات درخصوص مسکن شهری

1-4مسئول واگذاری مسکن شهری

2پروژه مسکن محرومین

2-1 نظارت بر پروژه 54 واحدی مسکن محرومین روستای بلان وزرینجوب

2-2 استعلام قیمت مصالح کارگاهی

2-3 خرید مصالح کارگاهی

2-4 تکمیل پرونده متقاضیان واجد الشرایط جهت ثبت نام

3-پروژه های مسکن مهر موچش در دوبخش انفرادی وتعاونی

3-1 بازدید کلیه واحد های مسکن مهر موچش در هردوبخش انفرادی وتعاونی

3-2 تکمیل پرونده متقاضیان مسکن مهر وارجاع به بانک

3-3 نوشتن لیست کلیه متقاضیان وهمسر وارسال به استان جهت استعلام فرم "ج"

3-4 ثبت نامه متقاضی در سامانه کشوری مسکن مهر

3-5 آزاد سازی آقساط چهارگانه تسهیلات مسکن مهر ومعرفی متقاضی به بانک

3-6 ارزیابی واحد مسکونی در فرم های مخصوص بانک مسکن

3-7 انجام کلیه مکاتبات اداری

مقاوم سازی

بازدید کلیه واحد های ساخته شده روستایی

بازدید واحد های حوادث شهری

گرفتن مدارک تکمیل پرونده سند.

 

                                                                               

 

 



Text Box: واحد صدور پروانه، خدمات فنی مهندسی و اجرایی
 

 

 

 

 


                                                                               

کارشناس واحد فنی واجرایی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان کامیاران

شرح وظایف :

 

1-تشکیل پرونده متقاضیان دریافت پروانه ساختمانی

2-بازدید از محل های مورد درخواست و نیز جوابیه استعلام متقاضیان دریافت پروانه ساختمانی

3-بازدید و تشکیل پرونده مغایرتهای طرح هادی و الحاق به طرح جهت طرح در کمیسیون

4-ارائه خدمات فنی مهندسی

5-کارشناسی طرح هادی روستایی و نیز شرکت در جلسات و بازدید های کارگروه معماری و شهرسازی جهت تهیه 

نقشه های طرح هادی روستایی

6- نظارت بر زیر پروژه های اجرایی

7- بازدید وارائه کارشناسی در قالب وظایف محوله

8-انجام کلیه مکاتبات اداری

 



Text Box: واحد امور زمین و ماده 133

 

 

 

 


 

عزیز مارفی کمک کارشناس واحد فنی و اجرایی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان کامیاران

 

شرح وظایف :

1-تهیه وتنظیم قرارداد انجام عملیات نقشه برداری مربوط به اجرای ماده 133 و تملک اراضی منابع ملی

2-شناسایی، تملک، تهیه نقشه، تفکیک، واگذاری زمین به متقاضیان واجد شرایط در کلیه

روستاهای سطح شهرستان

3-بازدید و کنترل حدودات اراضی مورد تملک برابر نقشه های مراتع در معیت کارشناسان منابع طبیعی

4-پیگیری کلیه امورات ثبتی مربوط به نقل و انتقالات اسناد مالکیت اراضی منابع ملی بنام بنیاد مسکن

5-ارسال گزارش عملکرد تملک و واگذاری زمین و اجرای ماده 133  هر ماهه برای معاونت عمران روستایی

6-هماهنگی برای انجام فعالیتهای نقشه برداری به منظور اجرای ماده 133 و کنترل نقشه های

 تهیه شده همراه نقشه بردار ثبت و اعلام نتیجه به استان

7-پیگیری و اعلام و ضعیت ثبتی املاک در روزنامه های کثیر الانتشار

8-تشکیل پرونده برای متقاضیان دریافت اسناد مالکیت و ارسال به ثبت و پیگیری تا مرحله صدور سند

و تحویل اسناد به مالکین

9-بازدید و ارائه کارشناسی در قالب وظایف محوله

 

Text Box: واحد پشتیبانی وامور اداری

 

 

 

 


 

اسفندیار رضایی مسئول واحد پشتیبانی و امور اداری بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان کامیاران

 

شرح وظایف :

 

1-امورات مربوط به خریدهای جاری شعبه و خریدهای مسکن

2-امورات مربوط به کارهای مالی، طرح های عمرانی

3-امورات مربوط به کارهای مالی طرح مسکن محرومین

4- امورات مربوط به کارهای مالی ناظرین نظام فنی و دفاتر طراحی

5- تنظیم سند فیش های واریزی به حساب درآمد شعبه و حساب 100 امام (ره) و ارسال ماهیانه به استان

6-امورات مربوط به ماشین آلات شعبه

7-امورات مربوط به ورود و خروج پرسنل شعبه و رعایت نظم در اداره

8- امورات مربوط به دبیرخانه

 

 

 

 

 

Text Box: واحد مقاوم سازی

 

 

 


 

شهرام مرادی اپراتور و کمک کارشناس واحد مقاوم سازی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان کامیاران

 

شرح وظایف :

 

1-ثبت اسامی کلیه متقاضیان به تفکیک روستا با مشخصات کامل در رایانه

2-ارسال لیست متقاضیان به استان جهت تامین اعتبار و هماهنگی با بانک های عامل و اعلام نتیجه

 به شعبه

3-معرفی متقاضیان به بانک های عامل پس از دریافت پروانه ساخت با هماهنگی کارشناس امور مسکن

4-گرفتن آمار عملکرد هفتگی از بانک های عامل در آخر وقت اداری دوشنبه هر هفته و اعلام

 به استان اول وقت سه شنبه همان هفته

5-ارسال گزارش تصویری که توسط کارشناس طی بازدید ها تهیه شده به استان جهت بررسی و اعلام

 نواقص و اشکالات

6-تایپ کلیه نامه های مربوط به امور باسازی و مسکن روستایی

7-نظارت بر واحد های طرح ویژه مسکن روستایی